「27坪平屋 概算見積もり」金額公開

待ちに待った見積もり書

やっっっっっと今打合せを重ねている工務店さんから「概算見積もり書」をいただきました！

この工務店さんに初めて伺ったのが、５月の下旬…。

見積もりをもらうまで「約８ヶ月」もかかってしまいました(^^;

私のように色々とやらなければならない土地の方は、見積もりが出るまでに時間がかかる場合があると思っていた方がいいと思います！

色々とやらなければならないこととは、農地転用、分筆、解体、木の伐採などです(-_-)

特に「木の伐採」が問題で、この見積もりをもらうのにとても時間がかかってしまいました。

27坪平屋の値段

間取りです。

気になる金額はこちらです。

とりあえず家は建てられそう…

工務店さんに「予算は2000万に収まるようにしたい」と言っておいたので、まぁちょっと飛び出てますが、概ね予算内に収まりそうな感じです(T_T)

ちょっと安心…。

でもこれは「概算」の見積もりなので、この金額から上下の変動はあります。

↑の見積もりに入っていないものとしては、

・地盤改良工事費（地盤改良が必要であれば）
・ポスト、表札
・保存登記の際の登録免許税、司法書士報酬
・不動産取得税
・住宅ローン手数料
・火災保険料
・上棟式費用

などです。

この見積もり書には、私がいらないと思っている「クローゼットの扉類」や「キッチンのカップボード」も含まれています。

その分の金額はたぶんマイナスになってくるので、トータルはどうなるかまだわかりません(^_^;)

あとは、さんざん「総タイル外壁」に憧れていましたが、建築士さんにそれだと100～200万くらいプラスでかかっちゃうから「ガルバリウム外壁」がいいよ！

と言われました(^^;

一応ガルバリウム外壁も「メンテナンスフリー」らしいです。

ガルバだったら「＋30万」くらいの差額で出来るとのこと。

そして、その建築士さんのお家もガルバリウムだと聞いて、

「じゃあ外壁はガルバリウムでいいです(´▽｀)」とあっという間に心変わりしましたww

この見積もり書をもらった日に「農地転用」は月に一回しか申請日がないから、土地家屋調査士さんにお願いしておきましょうか？

と建築士さんに言われ、この見積もりの金額にも概ね満足していたため「農地転用」の手続きを進める方向でお願いしておきました。

本当は自分でやるか、お義父さんにやってもらいたかったのですが、値段が農地転用と分筆で「23万」と予想よりも安かったため、お願いしました(｀・ω・´)

もう一つ見積もりをお願いしていた「夫の友人の建設会社」ですが、話が全然噛み合わないのでお断りすることにしましたwww

だって間取りが出来なきゃ、分筆をどんな形でやるか決まらないのに、先に農転と分筆しろっていうんだもん…(._.)

とりあえずやっと家づくりが進みそうで安心しました(´▽｀)

「23坪平屋 概算見積もり」金額公開

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