初めての固定資産税納付書が来ました
昨年の５月から住み始め、初めての固定資産税納付書が来ました！
固定資産税は【47,600円】でした！
我が家は普通の家なので、1/2の減税は３年間続きます。
長期優良住宅だと５年間減税されるんですよね。
そして我が家は「市街化調整区域」にあるため都市計画税は取られません(-_- )
お金を払わないでいいのはいいことですが、不便な所ってことです…( ･_･;)
土地が０円なのは、義父の土地を借りているからです！
事前に固定資産税を調べる方法
固定資産税の納付書って住んでいるところによって違うみたいですが、だいたい４月～６月に来るようです。
私は去年の５月に住み始めたので、固定資産税の納付書が届くまで約１年かかりました(^^;)
届くまで一体固定資産税はいくらなんだと気になってしょうがなかったです。笑
検索すると、固定資産税、都市計画税の計算ツールをサイトで公開している方が！
[blogcard url=”https://think-prosupport.com/koteishisanzei-keisan-simulation/”]
延床面積を入れるだけでだいたいの金額がわかります。
すごい。だいたい合ってます！
一年目以降の固定資産税を調べる方法
一年目の固定資産税はこちらのサイトでだいたいわかりました。
一年目以降は？(^_^;)
固定資産税ってだんだん安くなっていくのはわかるんだけど、どれくらい安くなるの？
だいたいでいいけど概算が知りたい！！と思い検索しまくりました(^o^;
エクセルで計算ツールを作って公開しているサイトを２つ見つけました(^^)
[blogcard url=”https://www.leasing.or.jp/search.html?ie=UTF-8&oe=UTF-8&cx=003652936855441619047%3Aqpwm_hv24hm&hl=ja&q=%E5%9B%BA%E5%AE%9A%E8%B3%87%E7%94%A3%E7%A8%8E&btnG=%E6%A4%9C%E7%B4%A2″]
↑のサイトページの真ん中らへんにある「固定資産税計算シート」というやつです。
物件取得価格というところには固定資産税納付書に書いてある「家屋の課税標準額」を入れるんだと思います。
初め650万と入れたのですが、700万と入れた方が実際の金額に近づいたので700万と入れました。
耐用年数は木造の場合は22年なので22年と入れます。
「リース期間」はよくわからなかったのでいじりませんでした(^_^;)
やっぱり減税がなくなる４年目が一番高いですね…。
もう一つのサイトです。
[blogcard url=”http://kouritu.net/excel-property-tax/”]
「取得価格」のところに「家屋の課税標準額」を入れます。
「対応年数」は「耐用年数」のことだと思います(^^;)
こちらのサイトでも似たような金額が出ました！
毎年ジワジワと安くなっていく感じですね。
簡単に概算の固定資産税がわかります。
作ってくださった方ありがとうございます(´▽｀*)
相続予定の実家の固定資産税は？
我が家は隣に夫の実家が建っています。
恐らくですが、いずれ義両親が亡くなったときには夫の実家と土地を相続することになります。
30年以上前の家だけど、土地と建物の固定資産税っていったいいくらなの…？と気になっていました…。
でも義父はそういうお金のことを全然教えてくれないようです。
ある時、義両親がいないときに実家の掃除をしていたら６年前のですが「固定資産税の明細書」が出てきました(´▽｀)
捨てる予定だったっぽいのでパクってきました(^▽^;)
土地と建物で【33,700円】でした！
明細はこちら。
まずは建物です。
真ん中の二つの建物は恐らく滅失登記をしてあるはずです。
家は増築したので、２項目に分かれているのかなと思います。
昭和38年と昭和60年って、58年前と36年前の家ってことですね(^^;)
土地の明細です。
二行面の畑は農地転用で宅地にしました。
土地の面積は約1120㎡＝約338坪になります。
夫の実家の建物は未登記の納屋があったり、滅失登記していないものがあったりしたので、この明細書の通りではないんですが30年以上も経った家の税金は安いですね(^-^;
相続するのは家の固定資産税も下がったころだと思うので、夫の実家の固定資産税を足しても10万くらいかなと思います(・_・;)
固定資産税っていくらなの？と気になっている方の参考になれば幸いです(*^^*)
