登記にかかったお金は…？
今日は登記にかかった金額を載せようと思います。
我が家は夫の実家の家が建っている土地に家を建てました。
なので同じ敷地内に家が二つ建っています。
そうすると、住宅ローンを組む際に「家を建てる土地に建っている建物すべて」が登記されていないといけませんでした。（抵当権の関係で敷地内に建っている建物の登記が必須でした）
夫の実家の土地は、代々持っている土地らしく、家も増改築を繰り返しているような家です。
なので登記がしっかりされていない…。
なぜかもうない建物が登記されたままだったりしました…(´-ω-`)
そのため、登記に結構お金がかかりました(-_-)
土地家屋調査士・行政書士に払った金額
建物表題登記
56,900円
地目変更登記
29,200円
建物表示登記（倉庫）
47,900円
建物滅失登記
30,200円
印紙代
7,000円
合計
税込 187,620円
これだけかかりました(-_-;)
農地転用をしたため、地目変更と、倉庫を新たに登記したのと、もう存在しない建物の滅失登記をしてもらったので結構かかりました。
あとはこれ↑の他に農地転用費用で125,000円かかっています。
農地転用の記事はこちら：農地転用の「書類」と「かかった期間・費用」について
司法書士に払った金額
司法書士に払った金額です。
建物所有権保存
15,000円
登録免許税又は印紙税等 11,300円
登録免許税軽減証明書
3,000円
登録免許税又は印紙税等 1,300円
抵当権設定
30,000円
登録免許税又は印紙税等 18,000円
登記事項証明書
登録免許税又は印紙税等 5,000円
登記事項調査
登録免許税又は印紙税等 1,800円
本人確認情報作成料
20,000円
郵便料
520円
合計
税込 112,720円
合わせると登記関係で300,340円かかりました！
農地転用分も入れると、425,340円です(^^;)
金額は各土地家屋調査士、司法書士によって違いますし、建物の大きさによっても違うようです。
初めての経験なのでこれが安いのか高いのかはよくわかりません(^^;)
これから登記をする予定の方の参考になれば幸いです＾＾
