以前見学に行った工務店が潰れていた…
ちょっとビックリしました。
以前見学に行ったオシャレなデザインを売りにしていた工務店が潰れていました。
コロナ禍で業績が悪くなっていたようです。
春くらいに「規格住宅を始めました」というようなDMが来ていたんです。
規格住宅なんかには手を出さないような社風だったので「コロナでお客さんいないのかなー」と思っていました。
家を建てている途中の方もいたようで、見学してここの工務店の家いいなーと思っていたのでちょっとショック。
ここの工務店を選んでいたら…
家を建てるタイミングがちょっとずれていたら…
家が未完成のままローンだけが残る…ということがあったかもしれません。
その工務店大丈夫？工務店の業績チェックは誰でもできます！
家を建てるとなると、何千万というローンを組むことになります。
「この工務店なら大丈夫！創業から何十年も経ってるし、忙しいって言ってたし！」
と思っていてもこのご時世、急に倒産してもおかしくないですよね…(^_^;)
実は工務店の業績は誰でも閲覧可能です！
【建設業許可の閲覧】というものですが、これを見ると会社の内情がわかって、この会社大丈夫なのか？ということがわかるようです。
こちらのサイトに閲覧方法や、閲覧ポイントなどが詳しく載っています。
[blogcard url=”https://makiharateruhisa.com/archives/1285/”]
家を建てる工務店を決めたとき、私も【建設業許可の閲覧】をしようと思っていたのですが、色々忙しくて結局できませんでした…(･_･;)
でも今の時期に家を建てるとなったら、何が何でも「建設業許可の閲覧」はすると思います(^o^;
潰れそうなのは中規模の工務店？
「潰れそうな工務店」「倒産しそうな工務店」なんかで検索するといろんな情報が出てきます。
読んでると、小規模(従業員が２～３人とかで年間棟数10棟とか)の工務店はそもそもそんなに売り上げがなくてもやっていける。
危ないのは中規模（年間棟数50～100とか）の工務店。
売り上げもそこそこ必要（従業員も多いのでその分稼がないといけない）なのに、住宅業界は厳しいので年間棟数が年々落ちて行っているから。
というようなことがこちらのサイトに書かれていました。
[blogcard url=”https://quohome.com/story/?p=6040″]
他のサイトを読んでても「中規模の工務店は厳しい…」と書いている住宅業界の方が多いように感じられました。
我が家を建ててくれた工務店は「年間棟数10棟まで」と決めているそうです。
いつもどこかでこの工務店さんが家を建てているのを見かけます(´ー｀)
実際はわかりませんが、コロナなんて関係ないような感じです(^^;)
住宅完成保証制度って知ってますか？
「住宅完成保証制度」というのは、家を建てている途中に工務店がつぶれてしまっても、費用の保証や違う工務店のあっせんをしてくれる保証制度だそうです。
しかもこの住宅完成保証制度の登録、簡単じゃないようです。
毎年厳しい審査があるみたいです。
なので、この保証制度が使えるということは優良な工務店ということになるようです。
住宅完成保証制度が使える＝良い工務店。しかもつぶれても保証がちゃんとある！
建設会社の社長さんが詳しくブログに書かれていました。
[blogcard url=”https://hadanoie.jp/sps/blog/18264.html”]
↑のブログにあるように
「住宅完成保証制度って使えますか？」って聞くの大事ですね(^-^;
今から家を建てるとしたら…
このコロナ禍で家を建てるとなると、たくさんの不安があると思います。
私も今から家を建てるとなったら、その会社がつぶれてしまわないか不安です…(-_-;)
なので、建設許可業の閲覧と住宅完成保証制度が使えるかどうかのチェックは必ずすると思います！
あとは契約や支払いを急かしたりする会社は要注意だそうです。
あせらず、じっくりと家を建てる会社を選ぶことが大事だと思います。
